30 آوریل 2021•بهروزرسانی: 01 مه 2021
استانبول/ خبرگزاری آناتولی
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی ایران اعلام کرد: بازار مسکن در کل کشور دچار رکود شده اما علت رشد قیمت ماههای اخیر در تهران این است که پس از ثبات ارز و سکه، مقداری سرمایه از این حوزهها وارد بازار مسکن پایتخت شد.
وی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: از نظر فرهنگی و اقتصادی، مسکن در کشور ما به عنوان یک کالای سرمایهای محسوب میشود و هر چقدر هم که تولید داشته باشیم این نگاه سرمایهای وجود دارد. تلاطمات بازارهای موازی نیز بر قیمت مسکن تاثیر میگذارد. بنابراین باید ضمن انجام ساختوساز، از ابزارهای دیگر مثل مالیات خانههای خالی نیز استفاده کرد.
وی افزود: با وجود آمار افزایش قیمت مسکن شهر تهران در ماههای اخیر، بازار مسکن سایر مناطق کشور در رکود قرار دارد و رشد قابل ملاحظه قیمت دیده نمیشود. دلیل رشد قیمت در تهران نیز سرریز سرمایههایی است که از بازارهای طلا، ارز و بورس به بخش مسکن میآید.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ایران با بیان اینکه یکی از اهداف راهاندازی سامانه املاک و اسکان، کنترل سوداگری در بازار مسکن است تاکید کرد: وقتی تلاطم بازارهای دیگر فروکش میکند، افراد برای ذخیره سرمایه خود به بازار مسکن میآیند؛ زیرا مطمئنتر از دیگر بازارهاست. بعد که بازارهای رقیب شروع به حرکت کردند این افراد از حوزه مسکن خارج میشوند.
محمودزاده گفت: آمار بانک مرکزی نشان میدهد در چند ماه اخیر میزان سپردهگذاری در بانکها افزایش یافته است. وقتی بازارهای ارز، سکه و امثالهم به آرامش میرسند بخشی از پول این بازارها، خارج و در بانکها سپرده گذاری میشود یا به بازارهای باثبات تر مثل مسکن میآید.
معاون وزیر راه و شهرسازی ایران اظهار کرد: آمار به روز از میانگین قیمت مسکن کل کشور آماده شده و به زودی ارایه خواهد شد. از این پس نیز تلاش میکنیم هر ماه متوسط قیمت استانها و کل کشور را اعلام کنیم.
